동진빌딩

서울특별시 동대문구 신설동 98-29 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로 16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 신설동 98-29
도로명주소	서울특별시 동대문구 왕산로 16
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	342.8㎡(103.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	43.7억원 · ㎡당 1,276만원 · 평당 4,218만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,276만원
2025년	㎡당 1,206만원
2024년	㎡당 1,153만원
2023년	㎡당 1,137만원
2022년	㎡당 1,229만원
2021년	㎡당 1,136만원
2020년	㎡당 984만원
2019년	㎡당 863만원
2018년	㎡당 846만원
2017년	㎡당 846만원
2016년	㎡당 807만원
2015년	㎡당 796만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	준주거지역, 도로

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신설지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m

건축물

동진빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	194㎡(58.7평)
건폐율	56.6%
연면적	3,105.4㎡(939.4평)
용적률	769%
준공일	2009년 10월 09일
지상/지하	지상17층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	224.2㎡(67.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	245.2㎡(74.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	157.2㎡(47.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	180.1㎡(54.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	180.1㎡(54.5평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	180.1㎡(54.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	180.1㎡(54.5평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	153.8㎡(46.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	154.2㎡(46.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	154.2㎡(46.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	154.2㎡(46.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	154.2㎡(46.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 11층	154.2㎡(46.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	154.2㎡(46.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 13층	154.2㎡(46.7평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층	154.2㎡(46.7평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층	154.2㎡(46.7평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층	154.2㎡(46.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 17층	62.2㎡(18.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	24.9㎡(7.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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