글로리아 타워

서울특별시 동대문구 신설동 98-30 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 신설동 98-30
도로명주소	서울특별시 동대문구 왕산로 14
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	977.2㎡(295.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	133억원 · ㎡당 1,363만원 · 평당 4,506만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,363만원
2025년	㎡당 1,289만원
2024년	㎡당 1,232만원
2023년	㎡당 1,215만원
2022년	㎡당 1,313만원
2021년	㎡당 1,215만원
2020년	㎡당 1,051만원
2019년	㎡당 922만원
2018년	㎡당 910만원
2017년	㎡당 910만원
2016년	㎡당 868만원
2015년	㎡당 856만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	도로, 준주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신설지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m

건축물

글로리아 타워

주용도	교육연구시설
건축면적	517.7㎡(156.6평)
건폐율	53%
연면적	9,146.3㎡(2,766.7평)
용적률	798%
준공일	2019년 04월 29일
지상/지하	지상16층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	640.1㎡(193.6평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	707.1㎡(213.9평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	493㎡(149.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	499.3㎡(151평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	511.1㎡(154.6평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	501.3㎡(151.6평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	511.1㎡(154.6평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	501.3㎡(151.6평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	511.1㎡(154.6평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	503.8㎡(152.4평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	499.5㎡(151.1평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	511.1㎡(154.6평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	503.8㎡(152.4평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	499.5㎡(151.1평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	438.4㎡(132.6평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 14층	438.4㎡(132.6평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 15층	438.4㎡(132.6평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 16층	438.4㎡(132.6평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	32.8㎡(9.9평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조

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