한성빌딩

서울특별시 동대문구 신설동 98-32 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로 10)

토지·가격

지번주소서울특별시 동대문구 신설동 98-32
도로명주소서울특별시 동대문구 왕산로 10
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적883.6㎡(267.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가116억원 · ㎡당 1,313만원 · 평당 4,341만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,313만원
2025년㎡당 1,242만원
2024년㎡당 1,187만원
2023년㎡당 1,170만원
2022년㎡당 1,265만원
2021년㎡당 1,181만원
2020년㎡당 1,022만원
2019년㎡당 897만원
2018년㎡당 887만원
2017년㎡당 887만원
2016년㎡당 846만원
2015년㎡당 835만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함준주거지역, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역신설지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이80m

건축물

한성빌딩

주용도업무시설
건축면적535.6㎡(162평)
건폐율60.6%
연면적8,476.8㎡(2,564.2평)
용적률663%
준공일1996년 10월 11일
지상/지하지상13층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층686.1㎡(207.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지하 지2층271.9㎡(82.2평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지하 지2층414.2㎡(125.3평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지하 지3층199.9㎡(60.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지하 지3층486.2㎡(147.1평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지하 지4층557.7㎡(168.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층489.4㎡(148평) · 소매점 · 철골콘크리트구조
지상 2층465.9㎡(140.9평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 3층465.9㎡(140.9평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 4층465.9㎡(140.9평) · 의원 · 철골콘크리트구조
지상 5층465.9㎡(140.9평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 6층465.9㎡(140.9평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 7층465.9㎡(140.9평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 8층465.9㎡(140.9평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 9층465.9㎡(140.9평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 10층465.9㎡(140.9평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 11층465.9㎡(140.9평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 12층465.9㎡(140.9평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 13층246.8㎡(74.7평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
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