서울특별시 동대문구 신설동 98-35
서울특별시 동대문구 신설동 98-35 (도로명: 서울특별시 동대문구 하정로3길 8-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 98-35 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 하정로3길 8-4 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(불) |
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| 토지면적 | 166.6㎡(50.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.7억원 · ㎡당 460만원 · 평당 1,520만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 460만원 |
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| 2025년 | ㎡당 442만원 |
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| 2024년 | ㎡당 429만원 |
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| 2023년 | ㎡당 426만원 |
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| 2022년 | ㎡당 461만원 |
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| 2021년 | ㎡당 436만원 |
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| 2020년 | ㎡당 396만원 |
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| 2019년 | ㎡당 384만원 |
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| 2018년 | ㎡당 370만원 |
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| 2017년 | ㎡당 353만원 |
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| 2016년 | ㎡당 329만원 |
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| 2015년 | ㎡당 320만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신설지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 96.8㎡(29.3평) |
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| 건폐율 | 58.1% |
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| 연면적 | 579.7㎡(175.4평) |
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| 용적률 | 348% |
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| 준공일 | 2013년 07월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 53.7㎡(16.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 17.5㎡(5.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 96㎡(29.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 96㎡(29.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 91.2㎡(27.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 91.2㎡(27.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 91.2㎡(27.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 96.4㎡(29.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 11.9㎡(3.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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