서울특별시 동대문구 신설동 98-58
서울특별시 동대문구 신설동 98-58 (도로명: 서울특별시 동대문구 하정로5길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 98-58 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 하정로5길 11 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 287.2㎡(86.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.5억원 · ㎡당 610만원 · 평당 2,015만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 610만원 |
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| 2025년 | ㎡당 585만원 |
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| 2024년 | ㎡당 565만원 |
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| 2023년 | ㎡당 558만원 |
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| 2022년 | ㎡당 604만원 |
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| 2021년 | ㎡당 566만원 |
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| 2020년 | ㎡당 522만원 |
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| 2019년 | ㎡당 506만원 |
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| 2018년 | ㎡당 502만원 |
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| 2017년 | ㎡당 478만원 |
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| 2016년 | ㎡당 446만원 |
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| 2015년 | ㎡당 445만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신설지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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