두산베어스타워

서울특별시 동대문구 용두동 138-41 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로 81)

토지·가격

지번주소서울특별시 동대문구 용두동 138-41
도로명주소서울특별시 동대문구 왕산로 81
용도지역일반상업지역
주용도주상용
지목
도로측면광대소각
토지면적2,064㎡(624.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가163억원 · ㎡당 791만원 · 평당 2,614만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 791만원
2025년㎡당 746만원
2024년㎡당 724만원
2023년㎡당 719만원
2022년㎡당 773만원
2021년㎡당 655만원
2020년㎡당 582만원
2019년㎡당 556만원
2018년㎡당 538만원
2017년㎡당 523만원
2016년㎡당 515만원
2015년㎡당 509만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉일반상업지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

두산베어스타워

주용도공동주택
건축면적1,306.4㎡(395.2평)
건폐율64.2%
연면적29,819.7㎡(9,020.4평)
용적률1003%
준공일1998년 10월 02일
지상/지하지상24층/지하6층
구조철골콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,459.9㎡(441.6평) · 목욕장 · 철골콘크리트구조
지하 지1층514.1㎡(155.5평) · 부대시설 · 철골콘크리트구조
지하 지2층1,574㎡(476.1평) · 부대시설 · 철골콘크리트구조
지하 지3층1,574㎡(476.1평) · 부대시설 · 철골콘크리트구조
지하 지4층1,574㎡(476.1평) · 부대시설 · 철골콘크리트구조
지하 지5층1,574㎡(476.1평) · 부대시설 · 철골콘크리트구조
지하 지6층1,016.7㎡(307.6평) · 부대시설 · 철골콘크리트구조
지상 1층1,192.5㎡(360.7평) · 의원 · 철골콘크리트구조
지상 2층1,112㎡(336.4평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 3층311㎡(94.1평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 3층496.8㎡(150.3평) · 학원 · 철골콘크리트구조
지상 3층475.7㎡(143.9평) · 학원 · 철골콘크리트구조
지상 4층1,190.2㎡(360평) · 오피스텔 · 철골콘크리트구조
지상 5층1,190.2㎡(360평) · 오피스텔 · 철골콘크리트구조
지상 6층1,190.2㎡(360평) · 오피스텔 · 철골콘크리트구조
지상 7층1,299.5㎡(393.1평) · 오피스텔 · 철골콘크리트구조
지상 8층1,299.5㎡(393.1평) · 오피스텔 · 철골콘크리트구조
지상 9층726.7㎡(219.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층696.2㎡(210.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층686.4㎡(207.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층686.4㎡(207.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층686.4㎡(207.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층686.4㎡(207.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층686.4㎡(207.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층686.4㎡(207.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층686.4㎡(207.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층686.4㎡(207.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층686.4㎡(207.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층686.4㎡(207.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층686.4㎡(207.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층686.4㎡(207.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층557.9㎡(168.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층557.9㎡(168.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층44.9㎡(13.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층44.9㎡(13.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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