동대문베네스트2

서울특별시 동대문구 용두동 144-31 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로 77)

토지·가격

지번주소서울특별시 동대문구 용두동 144-31
도로명주소서울특별시 동대문구 왕산로 77
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,087㎡(328.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가84.9억원 · ㎡당 781만원 · 평당 2,581만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 781만원
2025년㎡당 738만원
2024년㎡당 718만원
2023년㎡당 714만원
2022년㎡당 788만원
2021년㎡당 662만원
2020년㎡당 605만원
2019년㎡당 551만원
2018년㎡당 551만원
2017년㎡당 527만원
2016년㎡당 483만원
2015년㎡당 474만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제2종일반주거지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역
접함도로

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

동대문베네스트2

주용도업무시설
건축면적566.6㎡(171.4평)
건폐율54%
연면적11,034.7㎡(3,338평)
용적률699%
준공일2022년 01월 25일
지상/지하지상16층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층517.5㎡(156.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층770.1㎡(232.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층819㎡(247.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층823.2㎡(249평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층776.8㎡(235평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층254.2㎡(76.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층477.8㎡(144.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층477.8㎡(144.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층477.8㎡(144.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층477.8㎡(144.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층477.8㎡(144.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층477.8㎡(144.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층477.8㎡(144.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층477.8㎡(144.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층477.8㎡(144.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층477.8㎡(144.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층477.8㎡(144.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층477.8㎡(144.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층477.8㎡(144.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층477.8㎡(144.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층385.2㎡(116.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층56.3㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층58.2㎡(17.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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