신설동역대우아이빌

서울특별시 동대문구 용두동 236-4 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로 52)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 용두동 236-4
도로명주소	서울특별시 동대문구 왕산로 52
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,727.9㎡(522.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	124억원 · ㎡당 715만원 · 평당 2,365만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 715만원
2025년	㎡당 679만원
2024년	㎡당 657만원
2023년	㎡당 651만원
2022년	㎡당 705만원
2021년	㎡당 595만원
2020년	㎡당 566만원
2019년	㎡당 549만원
2018년	㎡당 527만원
2017년	㎡당 507만원
2016년	㎡당 461만원
2015년	㎡당 453만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	일반상업지역, 제2종일반주거지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

신설동역대우아이빌

동이름	102동
주용도	업무시설
건축면적	807.1㎡(244.2평)
건폐율	46.7%
연면적	15,606.8㎡(4,721평)
용적률	650%
준공일	2004년 10월 22일
지상/지하	지상15층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	1,143.9㎡(346평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	149.8㎡(45.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,106.9㎡(334.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	1,106.9㎡(334.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	85.8㎡(26평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	779.6㎡(235.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	269㎡(81.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57.2㎡(17.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	126㎡(38.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	770.1㎡(233평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	770.1㎡(233평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	770.1㎡(233평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	770.1㎡(233평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	770.1㎡(233평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	770.1㎡(233평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	770.1㎡(233평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	770.1㎡(233평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	770.1㎡(233평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	770.1㎡(233평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	770.1㎡(233평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	770.1㎡(233평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	770.1㎡(233평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	770.1㎡(233평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	제2종근린생활시설
연면적	279.4㎡(84.5평)
준공일	1966년 12월 18일
지상/지하	지상3층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	77.1㎡(23.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48㎡(14.5평) · 기타자동차관련시설 · 경량철골구조
지상 2층	77.1㎡(23.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	77.1㎡(23.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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