화성빌딩

서울특별시 동대문구 용두동 29-4 (도로명: 서울특별시 동대문구 고산자로 406)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 용두동 29-4
도로명주소	서울특별시 동대문구 고산자로 406
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,515.7㎡(458.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	126억원 · ㎡당 829만원 · 평당 2,741만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 829만원
2025년	㎡당 799만원
2024년	㎡당 775만원
2023년	㎡당 769만원
2022년	㎡당 836만원
2021년	㎡당 764만원
2020년	㎡당 699만원
2019년	㎡당 682만원
2018년	㎡당 652만원
2017년	㎡당 621만원
2016년	㎡당 608만원
2015년	㎡당 599만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

화성빌딩

주용도	업무시설
건축면적	835.3㎡(252.7평)
건폐율	55.1%
연면적	5,562.1㎡(1,682.5평)
용적률	295%
준공일	2003년 05월 09일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	233.7㎡(70.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	861.9㎡(260.7평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	726.2㎡(219.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	109.1㎡(33평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	263.7㎡(79.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	410.1㎡(124평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	52.5㎡(15.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	726.2㎡(219.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	726.2㎡(219.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	726.2㎡(219.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	726.2㎡(219.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	67.2㎡(20.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	50.4㎡(15.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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