서울특별시 동대문구 용두동 39-119

서울특별시 동대문구 용두동 39-119 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 157)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 용두동 39-119
도로명주소	서울특별시 동대문구 천호대로 157
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	564.3㎡(170.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	40.7억원 · ㎡당 722만원 · 평당 2,385만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 722만원
2025년	㎡당 697만원
2024년	㎡당 675만원
2023년	㎡당 668만원
2022년	㎡당 722만원
2021년	㎡당 655만원
2020년	㎡당 600만원
2019년	㎡당 586만원
2018년	㎡당 567만원
2017년	㎡당 540만원
2016년	㎡당 523만원
2015년	㎡당 516만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 교육환경보호구역
접함	건축허가·착공제한지역

건축물

베르트라움119

동이름	101동
주용도	업무시설
건축면적	149.3㎡(45.2평)
건폐율	26.5%
연면적	1,209.6㎡(365.9평)
용적률	184%
준공일	2026년 06월 09일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	113.1㎡(34.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	15.3㎡(4.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.9㎡(13평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15.3㎡(4.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	124.7㎡(37.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	124.7㎡(37.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	124.7㎡(37.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	124.7㎡(37.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	124.7㎡(37.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	104.2㎡(31.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	101.6㎡(30.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	99㎡(30평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	94.9㎡(28.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.8㎡(5.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

베르트라움119

동이름	102동
주용도	공동주택
건축면적	132.1㎡(40평)
건폐율	23.4%
연면적	497.5㎡(150.5평)
용적률	88.3%
준공일	2026년 06월 09일
지상/지하	지상6층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	10.1㎡(3.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	102.7㎡(31.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	102.7㎡(31.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	102.7㎡(31.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	104.2㎡(31.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	75.1㎡(22.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.4㎡(5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.