삼성화재청량리사옥

Name: 삼성화재청량리사옥
Address: 용두동 786, 동대문구, 서울특별시, KR

서울특별시 동대문구 용두동 786 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로 168)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 용두동 786
도로명주소	서울특별시 동대문구 왕산로 168
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,714.1㎡(518.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	323억원 · ㎡당 1,884만원 · 평당 6,228만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	700~800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,884만원
2025년	㎡당 1,808만원
2024년	㎡당 1,753만원
2023년	㎡당 1,739만원
2022년	㎡당 1,880만원
2021년	㎡당 1,690만원
2020년	㎡당 1,520만원
2019년	㎡당 1,480만원
2018년	㎡당 1,460만원
2017년	㎡당 1,420만원
2016년	㎡당 1,370만원
2015년	㎡당 1,350만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	일반상업지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 공원, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	정비구역

건축물

삼성화재청량리사옥

주용도	업무시설
건축면적	1,022.6㎡(309.3평)
건폐율	59.7%
연면적	19,111.5㎡(5,781.2평)
용적률	844%
준공일	2007년 02월 01일
지상/지하	지상15층/지하4층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,227㎡(371.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,227㎡(371.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	1,227.9㎡(371.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	969.7㎡(293.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	783㎡(236.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	947.2㎡(286.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	979.2㎡(296.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	979.2㎡(296.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	979.2㎡(296.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	979.2㎡(296.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	979.2㎡(296.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	979.2㎡(296.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	979.2㎡(296.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	836.3㎡(253평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	143㎡(43.2평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	979.2㎡(296.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	979.2㎡(296.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	979.2㎡(296.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	979.2㎡(296.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	979.2㎡(296.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	128.2㎡(38.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	128.2㎡(38.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.