서울특별시 동대문구 이문동 237-137

서울특별시 동대문구 이문동 237-137 (도로명: 서울특별시 동대문구 신이문로 27)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 이문동 237-137
도로명주소	서울특별시 동대문구 신이문로 27
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	488㎡(147.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	32.9억원 · ㎡당 674만원 · 평당 2,227만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 674만원
2025년	㎡당 652만원
2024년	㎡당 631만원
2023년	㎡당 625만원
2022년	㎡당 682만원
2021년	㎡당 621만원
2020년	㎡당 565만원
2019년	㎡당 530만원
2018년	㎡당 465만원
2017년	㎡당 454만원
2016년	㎡당 453만원
2015년	㎡당 448만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역	신이문 생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	440%
기준 용적률	400%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	40m 이하

건축물

이문플러스

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	282.1㎡(85.3평)
건폐율	57.8%
연면적	2,120.6㎡(641.5평)
용적률	358%
준공일	2018년 02월 08일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	223.6㎡(67.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	77.1㎡(23.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	206.4㎡(62.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	73.1㎡(22.1평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	213.4㎡(64.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	213.4㎡(64.6평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	213.4㎡(64.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	213.4㎡(64.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	213.4㎡(64.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	213.4㎡(64.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	213.4㎡(64.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	46.8㎡(14.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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