서울특별시 동대문구 이문동 288-26

서울특별시 동대문구 이문동 288-26 (도로명: 서울특별시 동대문구 휘경로 5-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 이문동 288-26
도로명주소	서울특별시 동대문구 휘경로 5-1
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	136㎡(41.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	17.3억원 · ㎡당 1,275만원 · 평당 4,215만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,275만원
2025년	㎡당 1,206만원
2024년	㎡당 1,150만원
2023년	㎡당 1,138만원
2022년	㎡당 1,220만원
2021년	㎡당 1,115만원
2020년	㎡당 999만원
2019년	㎡당 968만원
2018년	㎡당 871만원
2017년	㎡당 854만원
2016년	㎡당 845만원
2015년	㎡당 830만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	이문생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하(고시참고)
기준 용적률	300% 이하(고시참고)
최대 용적률	400% 이하(고시참고)
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m 이하

건축물

모아플러스

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	146㎡(44.2평)
건폐율	58.4%
연면적	1,071.7㎡(324.2평)
용적률	360%
준공일	2015년 03월 25일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	107.4㎡(32.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	41㎡(12.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	116.1㎡(35.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.9㎡(7.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	145.6㎡(44평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	145.6㎡(44평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	130㎡(39.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	130㎡(39.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	116.1㎡(35.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	116.1㎡(35.1평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	19.4㎡(5.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13.5㎡(4.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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