서울특별시 동대문구 이문동 304-20
서울특별시 동대문구 이문동 304-20 (도로명: 서울특별시 동대문구 휘경로5길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 이문동 304-20 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 휘경로5길 3 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 116㎡(35.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.0억원 · ㎡당 1,380만원 · 평당 4,562만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,380만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,303만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,245만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,232만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,318만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,220만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,090만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,030만원 |
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| 2018년 | ㎡당 916만원 |
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| 2017년 | ㎡당 898만원 |
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| 2016년 | ㎡당 889만원 |
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| 2015년 | ㎡당 887만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 이문생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하(고시참고) |
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| 기준 용적률 | 300% 이하(고시참고) |
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| 최대 용적률 | 400% 이하(고시참고) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 125㎡(37.8평) |
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| 건폐율 | 58.9% |
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| 연면적 | 593.2㎡(179.5평) |
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| 용적률 | 212% |
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| 준공일 | 1995년 02월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 143.2㎡(43.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 97.9㎡(29.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 94.6㎡(28.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 90.3㎡(27.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 86.6㎡(26.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 80.6㎡(24.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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