서울특별시 동대문구 이문동 305-151

서울특별시 동대문구 이문동 305-151 (도로명: 서울특별시 동대문구 휘경로 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 이문동 305-151
도로명주소	서울특별시 동대문구 휘경로 15
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	694㎡(209.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	95.8억원 · ㎡당 1,380만원 · 평당 4,562만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,380만원
2025년	㎡당 1,303만원
2024년	㎡당 1,245만원
2023년	㎡당 1,232만원
2022년	㎡당 1,318만원
2021년	㎡당 1,081만원
2020년	㎡당 969만원
2019년	㎡당 939만원
2018년	㎡당 854만원
2017년	㎡당 837만원
2016년	㎡당 828만원
2015년	㎡당 813만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	이문생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하(고시참고)
기준 용적률	300% 이하(고시참고)
최대 용적률	400% 이하(고시참고)
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m 이하

건축물

Y.B.J TOWER

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	414.1㎡(125.3평)
건폐율	59.7%
연면적	2,994㎡(905.7평)
용적률	359%
준공일	2013년 05월 31일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	76.1㎡(23평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	125.3㎡(37.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	380.3㎡(115평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	407.5㎡(123.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	403.8㎡(122.2평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	403.8㎡(122.2평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	341.8㎡(103.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	341.8㎡(103.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	341.8㎡(103.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	247.9㎡(75평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	37.9㎡(11.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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