서울특별시 동대문구 이문동 305-63
서울특별시 동대문구 이문동 305-63 (도로명: 서울특별시 동대문구 휘경로 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 이문동 305-63 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 휘경로 18 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 111㎡(33.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.6억원 · ㎡당 1,314만원 · 평당 4,344만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,314만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,243만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,188만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,177만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,260만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,160만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2019년 | ㎡당 935만원 |
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| 2018년 | ㎡당 859만원 |
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| 2017년 | ㎡당 834만원 |
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| 2016년 | ㎡당 833만원 |
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| 2015년 | ㎡당 817만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 이문생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하(고시참고) |
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| 기준 용적률 | 300% 이하(고시참고) |
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| 최대 용적률 | 400% 이하(고시참고) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 306.4㎡(92.7평) |
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| 준공일 | 1984년 11월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 79.4㎡(24평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 55.1㎡(16.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 55.1㎡(16.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 55.1㎡(16.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 55.1㎡(16.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 6.8㎡(2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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