서울특별시 동대문구 이문동 361-2

서울특별시 동대문구 이문동 361-2

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 이문동 361-2
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	도로등
지목	도로
도로측면	지정되지않음
토지면적	631㎡(190.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	8.8억원 · ㎡당 139만원 · 평당 460만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 139만원
2025년	㎡당 131만원
2024년	㎡당 127만원
2023년	㎡당 124만원
2022년	㎡당 131만원
2021년	㎡당 116만원
2020년	㎡당 102만원
2019년	㎡당 96만원
2018년	㎡당 87만원
2017년	㎡당 81만원
2016년	㎡당 78만원
2015년	㎡당 74만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
저촉	소공원
접함	소로2류(폭 8m~10m), 철도, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 철도보호지구, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	이문4재정비촉진 지구단위계획구역
기준 용적률	209.91% 이하
최대 용적률	316.7% 이하
건폐율	35% 이하
최고 높이	140m(43층)

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