서울특별시 동대문구 이문동 82-25
서울특별시 동대문구 이문동 82-25 (도로명: 서울특별시 동대문구 휘경로 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 이문동 82-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 휘경로 31 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 197㎡(59.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.7억원 · ㎡당 645만원 · 평당 2,131만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 645만원 |
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| 2025년 | ㎡당 610만원 |
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| 2024년 | ㎡당 590만원 |
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| 2023년 | ㎡당 584만원 |
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| 2022년 | ㎡당 618만원 |
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| 2021년 | ㎡당 578만원 |
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| 2020년 | ㎡당 504만원 |
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| 2019년 | ㎡당 494만원 |
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| 2018년 | ㎡당 460만원 |
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| 2017년 | ㎡당 450만원 |
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| 2016년 | ㎡당 446만원 |
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| 2015년 | ㎡당 437만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 철도보호지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 이문생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하(고시참고) |
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| 기준 용적률 | 300% 이하(고시참고) |
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| 최대 용적률 | 400% 이하(고시참고) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 85.7㎡(25.9평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 452.5㎡(136.9평) |
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| 용적률 | 198% |
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| 준공일 | 1991년 11월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 112.4㎡(34평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 71.3㎡(21.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 11.6㎡(3.5평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 85.7㎡(25.9평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 85.7㎡(25.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 85.7㎡(25.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 10.1㎡(3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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