화성빌딩

서울특별시 동대문구 장안동 192-73 (도로명: 서울특별시 동대문구 한천로 62)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 192-73
도로명주소	서울특별시 동대문구 한천로 62
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	660㎡(199.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	42.2억원 · ㎡당 640만원 · 평당 2,115만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 640만원
2025년	㎡당 613만원
2024년	㎡당 595만원
2023년	㎡당 589만원
2022년	㎡당 613만원
2021년	㎡당 552만원
2020년	㎡당 479만원
2019년	㎡당 468만원
2018년	㎡당 453만원
2017년	㎡당 437만원
2016년	㎡당 423만원
2015년	㎡당 418만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

화성빌딩

동이름	화성빌딩
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	368.9㎡(111.6평)
건폐율	55.9%
연면적	3,431.8㎡(1,038.1평)
용적률	370%
준공일	2004년 08월 06일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	452.5㎡(136.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	485.3㎡(146.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	351.6㎡(106.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	298.2㎡(90.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	307.4㎡(93평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	307.4㎡(93평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	307.4㎡(93평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	307.4㎡(93평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	307.4㎡(93평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 8층	307.4㎡(93평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	43.2㎡(13.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	43.2㎡(13.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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