서울특별시 동대문구 장안동 245-2
서울특별시 동대문구 장안동 245-2 (도로명: 서울특별시 동대문구 한천로 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 245-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 한천로 20 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 전 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 560㎡(169.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 40.2억원 · ㎡당 717만원 · 평당 2,370만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 717만원 |
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| 2025년 | ㎡당 684만원 |
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| 2024년 | ㎡당 661만원 |
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| 2023년 | ㎡당 651만원 |
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| 2022년 | ㎡당 697만원 |
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| 2021년 | ㎡당 613만원 |
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| 2020년 | ㎡당 530만원 |
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| 2019년 | ㎡당 518만원 |
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| 2018년 | ㎡당 493만원 |
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| 2017년 | ㎡당 478만원 |
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| 2016년 | ㎡당 464만원 |
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| 2015년 | ㎡당 445만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,100.7㎡(333평) |
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| 준공일 | 1985년 12월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 220.1㎡(66.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 220.1㎡(66.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 220.1㎡(66.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 220.1㎡(66.6평) · 기원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 220.1㎡(66.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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