서울특별시 동대문구 장안동 295-1

서울특별시 동대문구 장안동 295-1 (도로명: 서울특별시 동대문구 장한로27길 29)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 295-1
도로명주소	서울특별시 동대문구 장한로27길 29
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	682.2㎡(206.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	39.5억원 · ㎡당 580만원 · 평당 1,916만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 580만원
2025년	㎡당 553만원
2024년	㎡당 535만원
2023년	㎡당 528만원
2022년	㎡당 566만원
2021년	㎡당 499만원
2020년	㎡당 440만원
2019년	㎡당 423만원
2018년	㎡당 389만원
2017년	㎡당 377만원
2016년	㎡당 366만원
2015년	㎡당 343만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역
접함	소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

두리빌딩

주용도	업무시설
건축면적	406.3㎡(122.9평)
건폐율	59.6%
연면적	4,458.4㎡(1,348.7평)
용적률	395%
준공일	2009년 07월 21일
지상/지하	지상9층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	25.4㎡(7.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	403.5㎡(122.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	159.1㎡(48.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	587.9㎡(177.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	587.9㎡(177.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.4㎡(7.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	282㎡(85.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	388.5㎡(117.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	388.5㎡(117.5평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	388.5㎡(117.5평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	278.8㎡(84.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	278.8㎡(84.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	232.9㎡(70.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	232.9㎡(70.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	198.4㎡(60평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	43.7㎡(13.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	43.7㎡(13.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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