화성빌딩

서울특별시 동대문구 장안동 295-5 (도로명: 서울특별시 동대문구 답십리로 269)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 295-5
도로명주소	서울특별시 동대문구 답십리로 269
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	868.8㎡(262.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	78.2억원 · ㎡당 900만원 · 평당 2,974만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 900만원
2025년	㎡당 859만원
2024년	㎡당 825만원
2023년	㎡당 818만원
2022년	㎡당 856만원
2021년	㎡당 765만원
2020년	㎡당 693만원
2019년	㎡당 674만원
2018년	㎡당 632만원
2017년	㎡당 614만원
2016년	㎡당 596만원
2015년	㎡당 567만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

건축물

화성빌딩

주용도	교육연구시설
건축면적	484㎡(146.4평)
건폐율	55.7%
연면적	4,100.2㎡(1,240.3평)
용적률	400%
준공일	2008년 05월 09일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	504.2㎡(152.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	69.8㎡(21.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.2㎡(4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	320.5㎡(97평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28㎡(8.5평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28㎡(8.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.4㎡(1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54㎡(16.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	384.9㎡(116.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	384.9㎡(116.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	384.9㎡(116.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	384.9㎡(116.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	384.9㎡(116.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	384.9㎡(116.4평) · 조산원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	384.9㎡(116.4평) · 조산원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	384.9㎡(116.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	58㎡(17.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	58㎡(17.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

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