서울특별시 동대문구 장안동 306-3

서울특별시 동대문구 장안동 306-3 (도로명: 서울특별시 동대문구 장한로 147)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 306-3
도로명주소	서울특별시 동대문구 장한로 147
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,090.6㎡(329.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	98.1억원 · ㎡당 900만원 · 평당 2,975만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 900만원
2025년	㎡당 862만원
2024년	㎡당 832만원
2023년	㎡당 824만원
2022년	㎡당 883만원
2021년	㎡당 787만원
2020년	㎡당 693만원
2019년	㎡당 672만원
2018년	㎡당 622만원
2017년	㎡당 604만원
2016년	㎡당 586만원
2015년	㎡당 558만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역
접함	부설주차장

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	653.1㎡(197.6평)
건폐율	59.9%
연면적	4,930.9㎡(1,491.6평)
용적률	399%
준공일	2002년 10월 08일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	577.9㎡(174.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	452.9㎡(137평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	551.1㎡(166.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	411.4㎡(124.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	411.4㎡(124.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	411.4㎡(124.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	411.4㎡(124.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	425.9㎡(128.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	425.9㎡(128.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	425.9㎡(128.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	425.9㎡(128.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	63.6㎡(19.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	30.2㎡(9.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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