장안엘리시아

서울특별시 동대문구 장안동 306-9 (도로명: 서울특별시 동대문구 장한로27가길 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 306-9
도로명주소	서울특별시 동대문구 장한로27가길 18
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	333.6㎡(100.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	16.0억원 · ㎡당 479만원 · 평당 1,584만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 479만원
2025년	㎡당 462만원
2024년	㎡당 448만원
2023년	㎡당 442만원
2022년	㎡당 473만원
2021년	㎡당 422만원
2020년	㎡당 380만원
2019년	㎡당 365만원
2018년	㎡당 336만원
2017년	㎡당 326만원
2016년	㎡당 316만원
2015년	㎡당 296만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

건축물

장안엘리시아

주용도	업무시설
건축면적	198.7㎡(60.1평)
건폐율	59.6%
연면적	1,605.8㎡(485.7평)
용적률	400%
준공일	2022년 04월 12일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	15.5㎡(4.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	144㎡(43.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	35.3㎡(10.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23㎡(6.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	77㎡(23.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	154.8㎡(46.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	192.4㎡(58.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	192.4㎡(58.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	192.4㎡(58.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	144.7㎡(43.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	144.7㎡(43.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	144.7㎡(43.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	144.7㎡(43.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.6㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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