서울특별시 동대문구 장안동 307-2

서울특별시 동대문구 장안동 307-2 (도로명: 서울특별시 동대문구 장한로27길 11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 307-2
도로명주소	서울특별시 동대문구 장한로27길 11
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	424.3㎡(128.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	22.4억원 · ㎡당 528만원 · 평당 1,744만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 528만원
2025년	㎡당 503만원
2024년	㎡당 488만원
2023년	㎡당 481만원
2022년	㎡당 515만원
2021년	㎡당 454만원
2020년	㎡당 405만원
2019년	㎡당 389만원
2018년	㎡당 357만원
2017년	㎡당 347만원
2016년	㎡당 336만원
2015년	㎡당 316만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역
접함	소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

더 하이드 파크

주용도	업무시설
건축면적	254.4㎡(76.9평)
건폐율	60%
연면적	2,013.5㎡(609.1평)
용적률	399%
준공일	2018년 01월 16일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	147.7㎡(44.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	124.7㎡(37.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72.7㎡(22평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.6㎡(14.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	200.4㎡(60.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	200.4㎡(60.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	200.4㎡(60.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	200.4㎡(60.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	200.4㎡(60.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	154.8㎡(46.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	154.8㎡(46.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	154.8㎡(46.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	154.8㎡(46.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	19㎡(5.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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