서울특별시 동대문구 장안동 314-3
서울특별시 동대문구 장안동 314-3 (도로명: 서울특별시 동대문구 사가정로 256-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 314-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 사가정로 256-4 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 363.4㎡(109.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 25.4억원 · ㎡당 698만원 · 평당 2,307만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 698만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 679만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 666만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 642만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 642만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 566만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 504만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 486만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 433만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 420만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 407만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 380만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 배봉생활권중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하(재정비 중으로 자세한 사항은 지자체 확인요망) |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 50m 이하 |
|---|
건축물
가동
| 동이름 | 가동 |
|---|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 495.3㎡(149.8평) |
|---|
| 준공일 | 1987년 12월 22일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 99.1㎡(30평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 99.1㎡(30평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 99.1㎡(30평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 99.1㎡(30평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 99.1㎡(30평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
나동
| 동이름 | 나동 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 82.4㎡(24.9평) |
|---|
| 연면적 | 272.1㎡(82.3평) |
|---|
| 준공일 | 1987년 12월 22일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 82.4㎡(24.9평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 82.4㎡(24.9평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 75.7㎡(22.9평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 31.6㎡(9.5평) · 다가구주택 · 기타조적구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.