프라하임 장안 Ⅱ

서울특별시 동대문구 장안동 342-7 (도로명: 서울특별시 동대문구 장한로26나길 21)

토지·가격

지번주소서울특별시 동대문구 장안동 342-7
도로명주소서울특별시 동대문구 장한로26나길 21
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면소로각지
토지면적373.5㎡(113평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가27.5억원 · ㎡당 736만원 · 평당 2,434만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 736만원
2025년㎡당 703만원
2024년㎡당 677만원
2023년㎡당 670만원
2022년㎡당 697만원
2021년㎡당 621만원
2020년㎡당 537만원
2019년㎡당 526만원
2018년㎡당 474만원
2017년㎡당 463만원
2016년㎡당 449만원
2015년㎡당 428만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역
접함제2종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

프라하임 장안2차

주용도업무시설
건축면적338.7㎡(102.5평)
건폐율58.9%
연면적4,980.9㎡(1,506.7평)
용적률790%
준공일2022년 02월 21일
지상/지하지상15층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층68㎡(20.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층370.3㎡(112평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층5.7㎡(1.7평) · 오피스텔 · 블록구조
지상 1층24.7㎡(7.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층116.1㎡(35.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층259.7㎡(78.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층62㎡(18.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층322.3㎡(97.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층322.3㎡(97.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층322.3㎡(97.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층322.3㎡(97.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층322.3㎡(97.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층322.3㎡(97.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층322.3㎡(97.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층322.3㎡(97.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층322.3㎡(97.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층322.3㎡(97.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층322.3㎡(97.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층322.3㎡(97.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층322.3㎡(97.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층11.4㎡(3.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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