화성빌딩

서울특별시 동대문구 장안동 365-6 (도로명: 서울특별시 동대문구 장한로 92)

토지·가격

지번주소서울특별시 동대문구 장안동 365-6
도로명주소서울특별시 동대문구 장한로 92
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적584.9㎡(176.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가70.5억원 · ㎡당 1,206만원 · 평당 3,987만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,206만원
2025년㎡당 1,154만원
2024년㎡당 1,108만원
2023년㎡당 1,093만원
2022년㎡당 1,144만원
2021년㎡당 1,018만원
2020년㎡당 867만원
2019년㎡당 836만원
2018년㎡당 823만원
2017년㎡당 807만원
2016년㎡당 783만원
2015년㎡당 745만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역

건축물

화성빌딩

주용도숙박시설
건축면적722.7㎡(218.6평)
건폐율60%
연면적9,530.2㎡(2,882.9평)
용적률599%
준공일2004년 08월 31일
지상/지하지상12층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층691.1㎡(209.1평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층756.8㎡(228.9평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층330.6㎡(100평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층426.1㎡(128.9평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층621.5㎡(188평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층66㎡(20평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층583.8㎡(176.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층609.7㎡(184.4평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 4층609.7㎡(184.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층609.7㎡(184.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층609.7㎡(184.4평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 7층609.7㎡(184.4평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 8층609.7㎡(184.4평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 9층599㎡(181.2평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층599㎡(181.2평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층599㎡(181.2평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층599㎡(181.2평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층90.3㎡(27.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층74.6㎡(22.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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