서울특별시 동대문구 장안동 369-3

서울특별시 동대문구 장안동 369-3 (도로명: 서울특별시 동대문구 장한로25길 2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 369-3
도로명주소	서울특별시 동대문구 장한로25길 2
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	544.7㎡(164.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	48.0억원 · ㎡당 882만원 · 평당 2,916만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 882만원
2025년	㎡당 842만원
2024년	㎡당 809만원
2023년	㎡당 802만원
2022년	㎡당 839만원
2021년	㎡당 750만원
2020년	㎡당 679만원
2019년	㎡당 661만원
2018년	㎡당 620만원
2017년	㎡당 602만원
2016년	㎡당 584만원
2015년	㎡당 556만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역
접함	일반상업지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	312.6㎡(94.6평)
건폐율	57.4%
연면적	2,630.5㎡(795.7평)
용적률	397%
준공일	2011년 09월 16일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	415.6㎡(125.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	270.2㎡(81.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34.4㎡(10.4평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	251.4㎡(76평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	251.4㎡(76평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	251.4㎡(76평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	251.4㎡(76평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	251.4㎡(76평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	251.4㎡(76평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	251.4㎡(76평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	150.7㎡(45.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	38㎡(11.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	21.6㎡(6.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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