진성빌딩

서울특별시 동대문구 장안동 374-11 (도로명: 서울특별시 동대문구 한천로24길 74-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 374-11
도로명주소	서울특별시 동대문구 한천로24길 74-1
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	795㎡(240.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	53.8억원 · ㎡당 677만원 · 평당 2,236만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 677만원
2025년	㎡당 645만원
2024년	㎡당 620만원
2023년	㎡당 611만원
2022년	㎡당 635만원
2021년	㎡당 561만원
2020년	㎡당 502만원
2019년	㎡당 487만원
2018년	㎡당 439만원
2017년	㎡당 428만원
2016년	㎡당 416만원
2015년	㎡당 398만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

진성빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	455.2㎡(137.7평)
건폐율	57.3%
연면적	3,045.5㎡(921.3평)
용적률	310%
준공일	2003년 07월 24일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	501.8㎡(151.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	82.8㎡(25평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	404.1㎡(122.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	401.5㎡(121.5평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	401.5㎡(121.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	401.5㎡(121.5평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	401.5㎡(121.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	401.5㎡(121.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	54.6㎡(16.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	54.6㎡(16.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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