서울특별시 동대문구 장안동 378-2

서울특별시 동대문구 장안동 378-2 (도로명: 서울특별시 동대문구 장한로17길 13-2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 378-2
도로명주소	서울특별시 동대문구 장한로17길 13-2
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	779.9㎡(235.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	43.9억원 · ㎡당 563만원 · 평당 1,862만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 563만원
2025년	㎡당 538만원
2024년	㎡당 516만원
2023년	㎡당 501만원
2022년	㎡당 522만원
2021년	㎡당 460만원
2020년	㎡당 410만원
2019년	㎡당 395만원
2018년	㎡당 368만원
2017년	㎡당 354만원
2016년	㎡당 343만원
2015년	㎡당 325만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	444.5㎡(134.5평)
건폐율	57%
연면적	3,496.5㎡(1,057.7평)
용적률	296%
준공일	2005년 02월 05일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	566.1㎡(171.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	588.4㎡(178평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	345.4㎡(104.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	399.3㎡(120.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	399.3㎡(120.8평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	399.3㎡(120.8평) · 체육장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	399.3㎡(120.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	399.3㎡(120.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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