선빌딩

서울특별시 동대문구 장안동 378-6 (도로명: 서울특별시 동대문구 장한로17길 13-10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 378-6
도로명주소	서울특별시 동대문구 장한로17길 13-10
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	542.1㎡(164평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	34.3억원 · ㎡당 632만원 · 평당 2,091만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 632만원
2025년	㎡당 599만원
2024년	㎡당 580만원
2023년	㎡당 577만원
2022년	㎡당 618만원
2021년	㎡당 535만원
2020년	㎡당 484만원
2019년	㎡당 443만원
2018년	㎡당 400만원
2017년	㎡당 371만원
2016년	㎡당 360만원
2015년	㎡당 347만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

선빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	306.4㎡(92.7평)
건폐율	56.5%
연면적	1,944.9㎡(588.3평)
용적률	285%
준공일	2004년 08월 23일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	370.7㎡(112.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	23.5㎡(7.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	4.1㎡(1.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	289.8㎡(87.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	289.8㎡(87.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	289.8㎡(87.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	276.4㎡(83.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	228.9㎡(69.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	172.1㎡(52평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	28.6㎡(8.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	29.6㎡(8.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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