우민에뜨와르오피스텔

서울특별시 동대문구 장안동 381-1 (도로명: 서울특별시 동대문구 한천로24길 70)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 381-1
도로명주소	서울특별시 동대문구 한천로24길 70
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	943.5㎡(285.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	66.8억원 · ㎡당 708만원 · 평당 2,341만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 708만원
2025년	㎡당 675만원
2024년	㎡당 648만원
2023년	㎡당 638만원
2022년	㎡당 664만원
2021년	㎡당 586만원
2020년	㎡당 513만원
2019년	㎡당 499만원
2018년	㎡당 450만원
2017년	㎡당 440만원
2016년	㎡당 428만원
2015년	㎡당 403만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

우민에뜨와르오피스텔

동이름	우민에뜨와르오피스텔
주용도	업무시설
건축면적	1,006.8㎡(304.6평)
건폐율	59.8%
연면적	13,711.3㎡(4,147.7평)
용적률	560%
준공일	2009년 01월 22일
지상/지하	지상15층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,232.4㎡(372.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,150.6㎡(348.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,151.1㎡(348.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4	612.8㎡(185.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1	141.1㎡(42.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1	785.2㎡(237.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2	941.3㎡(284.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3	986.2㎡(298.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4	986.2㎡(298.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5	986.2㎡(298.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6	976.1㎡(295.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7	535.6㎡(162평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8	535.6㎡(162평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9	495.6㎡(149.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10	495.6㎡(149.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11	455.9㎡(137.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12	455.9㎡(137.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13	358.6㎡(108.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14	248.8㎡(75.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15	180.6㎡(54.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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