서울특별시 동대문구 장안동 412-1
서울특별시 동대문구 장안동 412-1 (도로명: 서울특별시 동대문구 한천로4길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 412-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 한천로4길 12 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 522.4㎡(158평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 33.3억원 · ㎡당 638만원 · 평당 2,110만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 638만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 609만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 585만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 577만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 618만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 550만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 505만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 479만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 443만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 429만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 417만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 400만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
| 접함 | 도시기타용도지역지구미분류 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 931.2㎡(281.7평) |
|---|
| 준공일 | 1982년 03월 04일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 311.2㎡(94.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 206.7㎡(62.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 206.7㎡(62.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 206.7㎡(62.5평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.