서울특별시 동대문구 장안동 413-1
서울특별시 동대문구 장안동 413-1 (도로명: 서울특별시 동대문구 한천로 4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 413-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 한천로 4 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 832.8㎡(251.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 86.9억원 · ㎡당 1,044만원 · 평당 3,451만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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| 입지 총점 | 70 / 100 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,044만원 |
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| 2025년 | ㎡당 979만원 |
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| 2024년 | ㎡당 932만원 |
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| 2023년 | ㎡당 919만원 |
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| 2022년 | ㎡당 919만원 |
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| 2021년 | ㎡당 821만원 |
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| 2020년 | ㎡당 728만원 |
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| 2019년 | ㎡당 660만원 |
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| 2018년 | ㎡당 583만원 |
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| 2017년 | ㎡당 566만원 |
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| 2016년 | ㎡당 547만원 |
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| 2015년 | ㎡당 514만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하(기준70m) |
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건축물
영동병원
| 동이름 | 영동병원 |
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| 주용도 | 의료시설 |
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| 건축면적 | 498.5㎡(150.8평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 4,219.2㎡(1,276.3평) |
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| 용적률 | 351% |
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| 준공일 | 1995년 06월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 664.7㎡(201.1평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 634.3㎡(191.9평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 487.5㎡(147.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 486.5㎡(147.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 486.5㎡(147.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 486.5㎡(147.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 486.5㎡(147.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 486.5㎡(147.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 70.8㎡(21.4평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조 |
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