람보르기니빌딩

서울특별시 동대문구 장안동 413-4 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 361)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 413-4
도로명주소	서울특별시 동대문구 천호대로 361
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,045.9㎡(316.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	107억원 · ㎡당 1,024만원 · 평당 3,385만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,024만원
2025년	㎡당 977만원
2024년	㎡당 944만원
2023년	㎡당 931만원
2022년	㎡당 972만원
2021년	㎡당 869만원
2020년	㎡당 779만원
2019년	㎡당 754만원
2018년	㎡당 702만원
2017년	㎡당 681만원
2016년	㎡당 662만원
2015년	㎡당 630만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	준주거지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하(기준70m)

건축물

람보르기니빌딩

주용도	자동차관련시설
건축면적	625㎡(189.1평)
건폐율	59.8%
연면적	4,317.9㎡(1,306.2평)
용적률	348%
준공일	2008년 06월 04일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	184.4㎡(55.8평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	434.6㎡(131.5평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	23.7㎡(7.2평) · 검사장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	40.3㎡(12.2평) · 세차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	613.4㎡(185.6평) · 매매장 · 일반철골구조
지상 2층	604.3㎡(182.8평) · 매매장 · 일반철골구조
지상 3층	604.3㎡(182.8평) · 매매장 · 일반철골구조
지상 4층	604.3㎡(182.8평) · 정비공장 · 일반철골구조
지상 5층	604.3㎡(182.8평) · 정비공장 · 일반철골구조
지상 6층	604.3㎡(182.8평) · 정비공장 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	124.3㎡(37.6평) · 정비공장 · 일반철골구조

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