서울특별시 동대문구 장안동 414-8
서울특별시 동대문구 장안동 414-8 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 365)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 414-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 천호대로 365 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 561㎡(169.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 57.4억원 · ㎡당 1,024만원 · 평당 3,385만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,024만원 |
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| 2025년 | ㎡당 977만원 |
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| 2024년 | ㎡당 944만원 |
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| 2023년 | ㎡당 931만원 |
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| 2022년 | ㎡당 972만원 |
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| 2021년 | ㎡당 869만원 |
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| 2020년 | ㎡당 779만원 |
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| 2019년 | ㎡당 754만원 |
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| 2018년 | ㎡당 702만원 |
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| 2017년 | ㎡당 681만원 |
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| 2016년 | ㎡당 662만원 |
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| 2015년 | ㎡당 630만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 준주거지역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하(기준70m) |
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건축물
장안동 업무시설 및 연구소
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 336.5㎡(101.8평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 2,470㎡(747.2평) |
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| 용적률 | 313% |
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| 준공일 | 1993년 03월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 370.9㎡(112.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 334.6㎡(101.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 329㎡(99.5평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 329㎡(99.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 329㎡(99.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 330.6㎡(100평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 329㎡(99.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 117.9㎡(35.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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