서울특별시 동대문구 장안동 415-15

서울특별시 동대문구 장안동 415-15 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 383)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 415-15
도로명주소	서울특별시 동대문구 천호대로 383
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	주유소용지
도로측면	광대로한면
토지면적	759.9㎡(229.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	78.6억원 · ㎡당 1,034만원 · 평당 3,418만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,034만원
2025년	㎡당 976만원
2024년	㎡당 926만원
2023년	㎡당 915만원
2022년	㎡당 952만원
2021년	㎡당 833만원
2020년	㎡당 727만원
2019년	㎡당 674만원
2018년	㎡당 624만원
2017년	㎡당 612만원
2016년	㎡당 594만원
2015년	㎡당 570만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하(기준80m)

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	455.8㎡(137.9평)
건폐율	60%
연면적	8,647.6㎡(2,615.9평)
용적률	1009%
준공일	2017년 03월 28일
지상/지하	지상19층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	515.6㎡(156평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	462.8㎡(140평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	300.1㎡(90.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	390.2㎡(118평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	373㎡(112.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	373㎡(112.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	373㎡(112.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	373㎡(112.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	373㎡(112.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	426.2㎡(128.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	426.2㎡(128.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	426.2㎡(128.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	426.2㎡(128.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	426.2㎡(128.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	426.2㎡(128.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	426.2㎡(128.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	426.2㎡(128.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	426.2㎡(128.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	426.2㎡(128.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	426.2㎡(128.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	426.2㎡(128.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	53.7㎡(16.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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