서울특별시 동대문구 장안동 416-10
서울특별시 동대문구 장안동 416-10 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 395-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 416-10 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 천호대로 395-2 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 812.7㎡(245.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 94.4억원 · ㎡당 1,162만원 · 평당 3,841만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,162만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,097만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,028만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,120만원 |
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| 2021년 | ㎡당 981만원 |
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| 2020년 | ㎡당 831만원 |
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| 2019년 | ㎡당 799만원 |
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| 2018년 | ㎡당 731만원 |
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| 2017년 | ㎡당 717만원 |
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| 2016년 | ㎡당 696만원 |
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| 2015년 | ㎡당 668만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하(기준80m) |
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건축물
창도빌딩
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 486.8㎡(147.3평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 3,491㎡(1,056평) |
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| 용적률 | 371% |
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| 준공일 | 1995년 04월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 473㎡(143.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 419㎡(126.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 56.8㎡(17.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 423.7㎡(128.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 423.7㎡(128.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 423.7㎡(128.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 423.7㎡(128.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 423.7㎡(128.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 423.7㎡(128.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 64.8㎡(19.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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