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서울특별시 동대문구 장안동 416-6 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 405)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 416-6
도로명주소	서울특별시 동대문구 천호대로 405
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,506㎡(455.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	192억원 · ㎡당 1,275만원 · 평당 4,215만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,275만원
2025년	㎡당 1,219만원
2024년	㎡당 1,170만원
2023년	㎡당 1,158만원
2022년	㎡당 1,210만원
2021년	㎡당 1,060만원
2020년	㎡당 947만원
2019년	㎡당 910만원
2018년	㎡당 833만원
2017년	㎡당 817만원
2016년	㎡당 793만원
2015년	㎡당 762만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하(기준80m)

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	883.7㎡(267.3평)
건폐율	58.7%
연면적	9,933.2㎡(3,004.8평)
용적률	453%
준공일	1996년 07월 24일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,066.4㎡(322.6평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,115.2㎡(337.3평) · 볼링장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	935㎡(282.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	168.1㎡(50.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	791.8㎡(239.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	824.2㎡(249.3평) · 전신전화국 · 철근콘크리트구조
지상 4층	718.9㎡(217.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	718.9㎡(217.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	718.9㎡(217.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	718.9㎡(217.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	718.9㎡(217.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	718.9㎡(217.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	718.9㎡(217.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	96.2㎡(29.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	81.5㎡(24.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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