서울특별시 동대문구 장안동 416-9
서울특별시 동대문구 장안동 416-9 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 399)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 416-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 천호대로 399 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 1,000.7㎡(302.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 117억원 · ㎡당 1,167만원 · 평당 3,858만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,167만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,116만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,188만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,041만원 |
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| 2020년 | ㎡당 897만원 |
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| 2019년 | ㎡당 862만원 |
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| 2018년 | ㎡당 782만원 |
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| 2017년 | ㎡당 767만원 |
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| 2016년 | ㎡당 744만원 |
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| 2015년 | ㎡당 715만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하(기준80m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 582.1㎡(176.1평) |
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| 건폐율 | 58.2% |
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| 연면적 | 483.8㎡(146.3평) |
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| 용적률 | 48.4% |
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| 준공일 | 2025년 10월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 16.4㎡(4.9평) · 주문배송시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 467.4㎡(141.4평) · 주문배송시설 · 일반철골구조 |
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