영풍빌딩

서울특별시 동대문구 장안동 417-6 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로81길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 417-6
도로명주소	서울특별시 동대문구 천호대로81길 8
용도지역	준주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	486㎡(147평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	27.5억원 · ㎡당 567만원 · 평당 1,874만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 567만원
2025년	㎡당 533만원
2024년	㎡당 512만원
2023년	㎡당 507만원
2022년	㎡당 527만원
2021년	㎡당 461만원
2020년	㎡당 408만원
2019년	㎡당 385만원
2018년	㎡당 345만원
2017년	㎡당 333만원
2016년	㎡당 323만원
2015년	㎡당 302만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	35m이하

건축물

영풍빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	289.5㎡(87.6평)
건폐율	59.6%
연면적	1,931.8㎡(584.4평)
용적률	322%
준공일	2005년 08월 18일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	293.5㎡(88.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	13.5㎡(4.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	23.4㎡(7.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	220.7㎡(66.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4.5㎡(1.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.1㎡(11.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	272.6㎡(82.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	272.6㎡(82.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	272.6㎡(82.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	272.6㎡(82.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	248.8㎡(75.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	36.2㎡(10.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	36.2㎡(10.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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