서울특별시 동대문구 장안동 431-3

서울특별시 동대문구 장안동 431-3 (도로명: 서울특별시 동대문구 장한로 25)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 431-3
도로명주소	서울특별시 동대문구 장한로 25
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	349㎡(105.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	35.7억원 · ㎡당 1,024만원 · 평당 3,385만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,024만원
2025년	㎡당 978만원
2024년	㎡당 939만원
2023년	㎡당 926만원
2022년	㎡당 968만원
2021년	㎡당 857만원
2020년	㎡당 772만원
2019년	㎡당 749만원
2018년	㎡당 685만원
2017년	㎡당 671만원
2016년	㎡당 651만원
2015년	㎡당 626만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

태성빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	209.3㎡(63.3평)
건폐율	60%
연면적	2,114.1㎡(639.5평)
용적률	537%
준공일	2000년 06월 23일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	148.4㎡(44.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	91.9㎡(27.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	139.4㎡(42.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60㎡(18.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	209.3㎡(63.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	209.3㎡(63.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	209.3㎡(63.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	36.6㎡(11.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	172.7㎡(52.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	209.3㎡(63.3평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	209.3㎡(63.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	209.3㎡(63.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	209.3㎡(63.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	26㎡(7.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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