장안골프장
서울특별시 동대문구 장안동 432-1 (도로명: 서울특별시 동대문구 장한로 17)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 432-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 장한로 17 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 1,549㎡(468.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 181억원 · ㎡당 1,171만원 · 평당 3,871만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 400~450억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,171만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,086만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,034만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,020만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,051만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 930만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 795만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 771만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 719만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 705만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 684만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 657만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 공공청사 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 550% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 500% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m이하 |
|---|
건축물
장안골프장
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 465.8㎡(140.9평) |
|---|
| 건폐율 | 30.1% |
|---|
| 연면적 | 1,309.4㎡(396.1평) |
|---|
| 용적률 | 78.5% |
|---|
| 준공일 | 1992년 03월 09일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 94.1㎡(28.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 398.8㎡(120.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 437.8㎡(132.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 378.7㎡(114.6평) · 체력단련장 · 일반철골구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1 | 27.8㎡(8.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.