서울특별시 동대문구 장안동 432-10

서울특별시 동대문구 장안동 432-10 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로83길 16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 432-10
도로명주소	서울특별시 동대문구 천호대로83길 16
용도지역	일반상업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	304.4㎡(92.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	20.9억원 · ㎡당 688만원 · 평당 2,273만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 688만원
2025년	㎡당 662만원
2024년	㎡당 638만원
2023년	㎡당 629만원
2022년	㎡당 657만원
2021년	㎡당 581만원
2020년	㎡당 515만원
2019년	㎡당 476만원
2018년	㎡당 431만원
2017년	㎡당 421만원
2016년	㎡당 409만원
2015년	㎡당 388만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	181.9㎡(55평)
건폐율	59.8%
연면적	2,017.3㎡(610.2평)
용적률	488%
준공일	2014년 02월 24일
지상/지하	지상11층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	175.7㎡(53.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	232.1㎡(70.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	124.8㎡(37.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33㎡(10평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	122㎡(36.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	122㎡(36.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	122㎡(36.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	121.1㎡(36.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	121.1㎡(36.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	168.7㎡(51평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	168.7㎡(51평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	168.7㎡(51평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	168.7㎡(51평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	168.7㎡(51평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	19.6㎡(5.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	19.6㎡(5.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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