장안솔렌시아6

서울특별시 동대문구 장안동 432-12 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로83길 10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 432-12
도로명주소	서울특별시 동대문구 천호대로83길 10
용도지역	일반상업지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	316.9㎡(95.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	21.8억원 · ㎡당 688만원 · 평당 2,273만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 688만원
2025년	㎡당 662만원
2024년	㎡당 638만원
2023년	㎡당 629만원
2022년	㎡당 657만원
2021년	㎡당 581만원
2020년	㎡당 515만원
2019년	㎡당 476만원
2018년	㎡당 431만원
2017년	㎡당 421만원
2016년	㎡당 409만원
2015년	㎡당 388만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m), 공공청사

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

장안솔렌시아6

주용도	공동주택
건축면적	190.1㎡(57.5평)
건폐율	60%
연면적	1,872.8㎡(566.5평)
용적률	500%
준공일	2021년 12월 03일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	27.3㎡(8.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	205.6㎡(62.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.7㎡(6.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.5㎡(16.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	170.4㎡(51.5평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	113.4㎡(34.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	143.2㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	179.4㎡(54.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	179.4㎡(54.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	129.5㎡(39.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	129.5㎡(39.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	129.5㎡(39.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	129.5㎡(39.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	129.5㎡(39.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	129.5㎡(39.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	19㎡(5.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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