서울특별시 동대문구 장안동 433-11
서울특별시 동대문구 장안동 433-11 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로85길 27)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 433-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 천호대로85길 27 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 345.3㎡(104.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 24.3억원 · ㎡당 703만원 · 평당 2,323만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 703만원 |
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| 2025년 | ㎡당 671만원 |
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| 2024년 | ㎡당 645만원 |
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| 2023년 | ㎡당 638만원 |
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| 2022년 | ㎡당 670만원 |
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| 2021년 | ㎡당 592만원 |
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| 2020년 | ㎡당 524만원 |
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| 2019년 | ㎡당 508만원 |
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| 2018년 | ㎡당 463만원 |
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| 2017년 | ㎡당 452만원 |
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| 2016년 | ㎡당 439만원 |
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| 2015년 | ㎡당 420만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 준주거지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 연면적 | 2,041.7㎡(617.6평) |
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| 준공일 | 1990년 12월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 445.6㎡(134.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 327.2㎡(99평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 320.9㎡(97.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 320.9㎡(97.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 320.9㎡(97.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 306.2㎡(92.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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