압구정빌딩

서울특별시 동대문구 장안동 433-20 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로85길 17)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 433-20
도로명주소	서울특별시 동대문구 천호대로85길 17
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	363.2㎡(109.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	24.0억원 · ㎡당 661만원 · 평당 2,183만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 661만원
2025년	㎡당 630만원
2024년	㎡당 606만원
2023년	㎡당 600만원
2022년	㎡당 630만원
2021년	㎡당 556만원
2020년	㎡당 498만원
2019년	㎡당 483만원
2018년	㎡당 435만원
2017년	㎡당 425만원
2016년	㎡당 413만원
2015년	㎡당 395만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	도로, 준주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

동원빌딩

동이름	동원빌딩
주용도	업무시설
건축면적	217.8㎡(65.9평)
건폐율	60%
연면적	2,001.2㎡(605.3평)
용적률	447%
준공일	2009년 03월 31일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	65.6㎡(19.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	216.9㎡(65.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	96.4㎡(29.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	121.4㎡(36.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	65.8㎡(19.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	103.7㎡(31.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	169.5㎡(51.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	169.5㎡(51.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	169.5㎡(51.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	169.5㎡(51.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	217.8㎡(65.9평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	217.8㎡(65.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	217.8㎡(65.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23.8㎡(7.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	23.8㎡(7.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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