형인타워

서울특별시 동대문구 장안동 433-25 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로85길 13)

토지·가격

지번주소서울특별시 동대문구 장안동 433-25
도로명주소서울특별시 동대문구 천호대로85길 13
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면소로한면
토지면적380.2㎡(115평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가25.1억원 · ㎡당 661만원 · 평당 2,183만원 (2026년)
AI 추정 자산가치60억대
입지 총점69 / 100

연도별 공시지가

2026년㎡당 661만원
2025년㎡당 630만원
2024년㎡당 606만원
2023년㎡당 600만원
2022년㎡당 630만원
2021년㎡당 556만원
2020년㎡당 498만원
2019년㎡당 483만원
2018년㎡당 435만원
2017년㎡당 425만원
2016년㎡당 413만원
2015년㎡당 395만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 준주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률법정용적률의 2배 이하
건폐율60%이하
최고 높이60m이하

건축물

형인타워

주용도업무시설
건축면적214.5㎡(64.9평)
건폐율56.4%
연면적2,374.6㎡(718.3평)
용적률450%
준공일2009년 04월 20일
지상/지하지상9층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1325㎡(98.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2309.4㎡(93.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1194㎡(58.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2193.3㎡(58.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3193.3㎡(58.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4193.3㎡(58.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5193.3㎡(58.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6193.3㎡(58.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7193.3㎡(58.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8193.3㎡(58.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9193.3㎡(58.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑128.5㎡(8.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑228.5㎡(8.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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