서울특별시 동대문구 장안동 433-8
서울특별시 동대문구 장안동 433-8 (도로명: 서울특별시 동대문구 장한로2길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 433-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 장한로2길 7 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 930.6㎡(281.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 76.2억원 · ㎡당 819만원 · 평당 2,708만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 819만원 |
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| 2025년 | ㎡당 782만원 |
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| 2024년 | ㎡당 751만원 |
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| 2023년 | ㎡당 741만원 |
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| 2022년 | ㎡당 774만원 |
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| 2021년 | ㎡당 686만원 |
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| 2020년 | ㎡당 625만원 |
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| 2019년 | ㎡당 607만원 |
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| 2018년 | ㎡당 561만원 |
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| 2017년 | ㎡당 550만원 |
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| 2016년 | ㎡당 534만원 |
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| 2015년 | ㎡당 513만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,822.1㎡(551.2평) |
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| 준공일 | 1984년 07월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 271.4㎡(82.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 387.7㎡(117.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 387.7㎡(117.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 387.7㎡(117.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 387.7㎡(117.3평) · 비디오물소극장 · 철근콘크리트구조 |
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